Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjorddalen 37, Assentoft

Rækkehus · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.575 kr/m².3.032.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.061.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden okt. 2015
491k3,9M7,3M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat4.061.419 kr.Markedet · 1992500.712 kr.Markedet · 19931.470.702 kr.Markedet · 1994790.500 kr.Markedet · 1995726.516 kr.Markedet · 19961.219.602 kr.Markedet · 19971.345.896 kr.Markedet · 19981.230.204 kr.Markedet · 19991.335.852 kr.Markedet · 2000918.840 kr.Markedet · 20013.823.788 kr.Markedet · 20021.194.492 kr.Markedet · 20031.701.156 kr.Markedet · 20041.583.790 kr.Markedet · 20051.966.764 kr.Markedet · 20062.856.402 kr.Markedet · 20072.737.176 kr.Markedet · 20082.646.408 kr.Markedet · 200914.047.278 kr.Markedet · 20102.868.306 kr.Markedet · 20112.512.116 kr.Markedet · 20121.881.390 kr.Markedet · 20131.848.468 kr.Markedet · 20141.670.466 kr.Markedet · 20152.073.156 kr.Markedet · 20163.590.730 kr.Markedet · 20171.242.852 kr.Markedet · 20182.912.388 kr.Markedet · 20191.821.870 kr.Markedet · 20203.193.992 kr.Markedet · 20212.924.664 kr.Markedet · 20222.482.170 kr.Markedet · 20233.217.800 kr.Markedet · 20243.656.016 kr.Markedet · 20253.172.788 kr.Markedet · 20262.782.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.061.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddalen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		187 m²22 m23-01-20263.800.000 kr.20.321 kr./m²
Langdalen 15, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²508 m23-04-20262.175.000 kr.14.597 kr./m²
Fjordblinkvej 2, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²358 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²371 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²2,3 km11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²2,4 km30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,1 km03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,1 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden