Fjorddalen 9, 6000 Kolding — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.156 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.224 kr/m².2.239.285 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.203.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
1995Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalen 11 6000 Kolding	51 m²	32 m	08-04-2024	3.550.000 kr.	69.608 kr./m²
Fjorddalen 80 6000 Kolding	52 m²	259 m	02-01-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Fjorddalen 3 6000 Kolding	50 m²	136 m	28-03-2025	3.100.000 kr.	62.000 kr./m²
Fjorddalen 24 6000 Kolding	50 m²	295 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fjorddalen 74 6000 Kolding	48 m²	243 m	26-06-2025	2.025.000 kr.	42.188 kr./m²
Fjorddalen 18 6000 Kolding	80 m²	258 m	24-06-2025	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Gammel Sandbjerg 37, Harte 6000 Kolding	92 m²	9,3 km	16-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu