Fjordsiden 13, Heltborg

Villa · 120 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.997 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1997 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 265.700 kr.
Offentlig grundværdi: 265.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.074.500 kr.
2Vores vurdering2.294.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10328,00 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 22.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte22.000 kr.
Bygget
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	1,8 km	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	1,9 km	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	2,0 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	1,8 km	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	1,7 km	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Thormodsvej 19 7760 Hurup Thy	117 m²	2,2 km	18-07-2024	525.000 kr.	4.487 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	2,1 km	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	1,5 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	857 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	2,1 km	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu