Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 10, Strandhuse

Villa · 148 m² · bygget 1823

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1823, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1823
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 148 m².3.185.996 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.121.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden apr. 2025
590k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat4.121.050 kr.Markedet · 1992677.544 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995637.880 kr.Markedet · 1996855.440 kr.Markedet · 19971.060.568 kr.Markedet · 1998984.348 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.198.060 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.306.100 kr.Markedet · 20051.661.744 kr.Markedet · 20061.746.696 kr.Markedet · 20072.011.024 kr.Markedet · 20082.052.168 kr.Markedet · 20091.958.780 kr.Markedet · 20101.765.344 kr.Markedet · 20111.742.108 kr.Markedet · 20121.804.120 kr.Markedet · 20131.732.488 kr.Markedet · 20141.616.160 kr.Markedet · 20152.011.912 kr.Markedet · 20161.737.520 kr.Markedet · 20171.712.064 kr.Markedet · 20182.043.880 kr.Markedet · 20191.913.936 kr.Markedet · 20202.113.736 kr.Markedet · 20212.327.744 kr.Markedet · 20222.457.244 kr.Markedet · 20232.387.536 kr.Markedet · 20242.433.564 kr.Markedet · 20252.598.584 kr.Markedet · 20262.456.504 kr.Markedet · 20274.850.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²488 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²39 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²552 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²385 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²307 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²715 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²533 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²441 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²1,2 km11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²1,3 km02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden