Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 125, Strandhuse

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 156 m².3.358.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.449.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden nov. 2022
622k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat4.449.413 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996901.680 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.262.820 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.751.568 kr.Markedet · 20061.841.112 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.064.660 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.901.640 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.120.664 kr.Markedet · 20161.831.440 kr.Markedet · 20171.804.608 kr.Markedet · 20182.154.360 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.227.992 kr.Markedet · 20212.453.568 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.516.592 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.739.048 kr.Markedet · 20262.589.288 kr.Markedet · 20275.112.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²1,1 km26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²1,5 km19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²1,5 km27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²1,2 km29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²379 m11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²1,0 km15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²1,3 km01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²271 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²1,0 km18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²827 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden