Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 37, Strandhuse

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 143 m².3.078.361 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.498.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden okt. 2017
570k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.150.000 kr.31. jul. 20194.472.500 kr.I dag · vores estimat4.498.831 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995616.330 kr.Markedet · 1996826.540 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.157.585 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.605.604 kr.Markedet · 20061.687.686 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.892.605 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.743.170 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.943.942 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.654.224 kr.Markedet · 20181.974.830 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.042.326 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.306.876 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.510.794 kr.Markedet · 20262.373.514 kr.Markedet · 20274.686.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.472.500 kr.
I dag · vores estimat
4.498.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.472.500 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²216 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²274 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²337 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²184 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²171 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²511 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²96 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²317 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²228 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²965 m11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden