Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 44, Strandhuse

Rækkehus · 131 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 341 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 131 m².3.201.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,20 pct. siden dec. 2019
530k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat3.351.704 kr.Markedet · 1992606.923 kr.Markedet · 1993582.950 kr.Markedet · 1994687.750 kr.Markedet · 1995744.080 kr.Markedet · 1996758.228 kr.Markedet · 1997983.679 kr.Markedet · 1998894.730 kr.Markedet · 19991.172.188 kr.Markedet · 20001.106.557 kr.Markedet · 20011.252.884 kr.Markedet · 20021.192.231 kr.Markedet · 20031.130.006 kr.Markedet · 20041.228.518 kr.Markedet · 20051.609.990 kr.Markedet · 20061.738.501 kr.Markedet · 20072.005.610 kr.Markedet · 20082.152.199 kr.Markedet · 20091.978.493 kr.Markedet · 20101.972.991 kr.Markedet · 20112.000.501 kr.Markedet · 20121.996.964 kr.Markedet · 20132.017.400 kr.Markedet · 20141.713.087 kr.Markedet · 20151.922.425 kr.Markedet · 20161.740.597 kr.Markedet · 20171.845.921 kr.Markedet · 20181.723.436 kr.Markedet · 20192.227.000 kr.Markedet · 20202.225.559 kr.Markedet · 20212.303.897 kr.Markedet · 20222.135.824 kr.Markedet · 20232.148.007 kr.Markedet · 20242.384.724 kr.Markedet · 20252.217.699 kr.Markedet · 20262.794.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 51, Strandhuse
6000 Kolding		133 m²110 m11-05-20253.250.000 kr.24.436 kr./m²
Æblevænget 138, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²758 m09-12-20253.100.000 kr.24.409 kr./m²
Gl. Strandvej 2A
6000 Kolding		139 m²700 m11-01-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²1,2 km22-04-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Næsbyvej 46
6000 Kolding		137 m²1,2 km12-01-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse
6000 Kolding		118 m²754 m13-02-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²
Kamillevej 11, Nr Bjert
6000 Kolding		125 m²1,3 km14-07-20262.722.500 kr.21.780 kr./m²
Kamillevej 42, Nr Bjert
6000 Kolding		123 m²1,1 km01-07-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse
6000 Kolding		140 m²1,2 km16-12-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse
6000 Kolding		140 m²1,2 km14-08-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden