Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 46, Strandhuse

Rækkehus · 93 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 337 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 93 m².2.272.548 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,89 pct. siden nov. 2019
377k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.195.000 kr.I dag · vores estimat2.059.991 kr.Markedet · 1992430.869 kr.Markedet · 1993413.850 kr.Markedet · 1994488.250 kr.Markedet · 1995528.240 kr.Markedet · 1996538.284 kr.Markedet · 1997698.337 kr.Markedet · 1998635.190 kr.Markedet · 1999832.164 kr.Markedet · 2000785.571 kr.Markedet · 2001889.452 kr.Markedet · 2002846.393 kr.Markedet · 2003802.218 kr.Markedet · 2004872.154 kr.Markedet · 20051.142.970 kr.Markedet · 20061.234.203 kr.Markedet · 20071.423.830 kr.Markedet · 20081.527.897 kr.Markedet · 20091.404.579 kr.Markedet · 20101.400.673 kr.Markedet · 20111.420.203 kr.Markedet · 20121.417.692 kr.Markedet · 20131.432.200 kr.Markedet · 20141.216.161 kr.Markedet · 20151.364.775 kr.Markedet · 20161.235.691 kr.Markedet · 20171.310.463 kr.Markedet · 20181.223.508 kr.Markedet · 20191.581.000 kr.Markedet · 20201.579.977 kr.Markedet · 20211.635.591 kr.Markedet · 20221.516.272 kr.Markedet · 20231.524.921 kr.Markedet · 20241.692.972 kr.Markedet · 20251.574.397 kr.Markedet · 20261.983.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 51, Strandhuse
6000 Kolding		133 m²117 m11-05-20253.250.000 kr.24.436 kr./m²
Hvedemarken 36, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²1,0 km03-08-20251.635.000 kr.18.167 kr./m²
Hvedemarken 30, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²1,0 km18-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Hvedemarken 18, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²1,1 km22-10-20251.525.000 kr.16.944 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert
6000 Kolding		99 m²991 m20-09-20241.610.000 kr.16.263 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,4 km23-07-20242.250.000 kr.21.845 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,5 km04-07-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Drejøvænget 22, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,5 km18-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Drejøvænget 3, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,5 km10-07-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Drejøvænget 5, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,5 km19-12-20231.892.000 kr.18.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden