Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 48, Strandhuse

Villa · 150 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 150 m².3.229.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.764.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,42 pct. siden aug. 2025
598k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20257.050.000 kr.I dag · vores estimat4.764.640 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.214.250 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.770.300 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20091.985.250 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.828.500 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.039.100 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20182.071.500 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.142.300 kr.Markedet · 20212.359.200 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.419.800 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.633.700 kr.Markedet · 20262.489.700 kr.Markedet · 20274.915.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²488 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²98 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²458 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²103 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²182 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²60 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²314 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²50 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²712 m11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²818 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden