Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 83, Strandhuse
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 83, Strandhuse

Villa · 163 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 163 m².3.508.901 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.240.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,27 pct. siden maj 2016
649k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.775.000 kr.I dag · vores estimat5.240.993 kr.Markedet · 1992746.214 kr.Markedet · 1993712.473 kr.Markedet · 1994756.320 kr.Markedet · 1995702.530 kr.Markedet · 1996942.140 kr.Markedet · 19971.168.058 kr.Markedet · 19981.084.113 kr.Markedet · 19991.255.263 kr.Markedet · 20001.157.952 kr.Markedet · 20011.319.485 kr.Markedet · 20021.402.126 kr.Markedet · 20031.317.692 kr.Markedet · 20041.438.475 kr.Markedet · 20051.830.164 kr.Markedet · 20061.923.726 kr.Markedet · 20072.214.844 kr.Markedet · 20082.260.158 kr.Markedet · 20092.157.305 kr.Markedet · 20101.944.264 kr.Markedet · 20111.918.673 kr.Markedet · 20121.986.970 kr.Markedet · 20131.908.078 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20152.215.822 kr.Markedet · 20161.913.620 kr.Markedet · 20171.885.584 kr.Markedet · 20182.251.030 kr.Markedet · 20192.107.916 kr.Markedet · 20202.327.966 kr.Markedet · 20212.563.664 kr.Markedet · 20222.706.289 kr.Markedet · 20232.629.516 kr.Markedet · 20242.680.209 kr.Markedet · 20252.861.954 kr.Markedet · 20262.705.474 kr.Markedet · 20275.341.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.775.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²188 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²569 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²253 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²605 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²325 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²130 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²91 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²227 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²574 m11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²128 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden