Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flakvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.251 kr/m².10.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlakvej gns: 61.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.100.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden okt. 2014
842k4,5M8,1M11,8M15,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20146.650.000 kr.I dag · vores estimat12.100.335 kr.Markedet · 19921.195.803 kr.Markedet · 19931.227.744 kr.Markedet · 19941.299.942 kr.Markedet · 19951.371.384 kr.Markedet · 19961.822.527 kr.Markedet · 19971.760.913 kr.Markedet · 19981.725.948 kr.Markedet · 19991.650.348 kr.Markedet · 20002.275.371 kr.Markedet · 20012.224.530 kr.Markedet · 20021.755.054 kr.Markedet · 20032.238.138 kr.Markedet · 20042.151.009 kr.Markedet · 20053.157.434 kr.Markedet · 20064.121.145 kr.Markedet · 20073.485.916 kr.Markedet · 20084.361.553 kr.Markedet · 20094.228.686 kr.Markedet · 20104.048.947 kr.Markedet · 20113.884.895 kr.Markedet · 20123.511.998 kr.Markedet · 20135.362.119 kr.Markedet · 20144.082.967 kr.Markedet · 20155.404.455 kr.Markedet · 20164.256.847 kr.Markedet · 20174.751.082 kr.Markedet · 20185.618.970 kr.Markedet · 20195.140.800 kr.Markedet · 20206.493.662 kr.Markedet · 20217.124.544 kr.Markedet · 20226.604.794 kr.Markedet · 20237.293.321 kr.Markedet · 20246.561.891 kr.Markedet · 20257.560.000 kr.Markedet · 20268.387.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.100.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²320 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²216 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²223 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²95 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²530 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²554 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²109 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²357 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²357 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²331 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden