Flintemosevej 42, Bøgesø

Villa · 146 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.479 kr/m².2.049.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.221.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 127.047 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.407.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
majEjerskifte
2010Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.407.000 kr.
1992jun.Solgt, alm. frit salg127.047 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tvedevej 26, Bøgesø 4700 Næstved	144 m²	131 m	05-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Bøgesøvej 24, Bøgesø 4700 Næstved	153 m²	1,6 km	09-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Størlingevej 6, Krømlinge 4700 Næstved	166 m²	1,7 km	08-09-2025	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	3,1 km	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	2,7 km	31-07-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	2,7 km	15-06-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	3,1 km	12-09-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Flinten 14, Mogenstrup 4700 Næstved	148 m²	3,3 km	28-04-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Åvænget 27, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	3,3 km	27-04-2025	2.190.000 kr.	14.698 kr./m²
Skrænten 3, Mogenstrup 4700 Næstved	156 m²	2,9 km	26-05-2025	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu