Floesskovvej 5, Floes

Rækkehus · 141 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.575 kr/m².3.032.800 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.790.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,05 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg: 412.498 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel412.498 kr.
2000okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalen 15, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	3,9 km	23-04-2026	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	5,8 km	11-06-2025	1.930.000 kr.	13.310 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	5,9 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Fjordblinkvej 2, Drastrup 8960 Randers SØ	101 m²	4,0 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Fjorddalen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	3,6 km	23-01-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup 8960 Randers SØ	101 m²	4,0 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	6,7 km	03-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	6,7 km	31-07-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	6,7 km	07-03-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	6,8 km	30-04-2024	2.248.000 kr.	19.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu