Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Flyndersøvej 33, Estvad

Villa · 275 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.931 m², opført i 1880, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
1931 m²
Udestue
32 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.295 kr/m².2.115.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden dec. 2022
985k1,6M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.280.000 kr.23. feb. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.599.790 kr.Markedet · 19921.129.150 kr.Markedet · 1993985.050 kr.Markedet · 19941.229.800 kr.Markedet · 19951.237.225 kr.Markedet · 1996988.625 kr.Markedet · 19971.354.100 kr.Markedet · 19981.476.750 kr.Markedet · 19991.511.125 kr.Markedet · 20001.527.625 kr.Markedet · 20011.544.400 kr.Markedet · 20021.790.250 kr.Markedet · 20031.485.550 kr.Markedet · 20041.668.975 kr.Markedet · 20052.050.675 kr.Markedet · 20062.394.975 kr.Markedet · 20071.973.400 kr.Markedet · 20082.022.900 kr.Markedet · 20092.231.075 kr.Markedet · 20102.344.100 kr.Markedet · 20112.066.075 kr.Markedet · 20122.125.475 kr.Markedet · 20131.738.000 kr.Markedet · 20142.101.275 kr.Markedet · 20152.411.750 kr.Markedet · 20162.194.500 kr.Markedet · 20172.157.375 kr.Markedet · 20182.977.975 kr.Markedet · 20192.128.225 kr.Markedet · 20202.595.175 kr.Markedet · 20212.684.000 kr.Markedet · 20222.526.150 kr.Markedet · 20232.759.625 kr.Markedet · 20242.802.250 kr.Markedet · 20253.068.725 kr.Markedet · 20262.404.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
23. feb. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022dec.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg
7800 Skive		153 m²1,0 km09-12-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup
7800 Skive		215 m²4,3 km22-06-20261.800.000 kr.8.372 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²4,5 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup
7800 Skive		210 m²4,8 km04-06-20251.333.000 kr.6.348 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad
7800 Skive		260 m²6,4 km10-12-20252.085.000 kr.8.019 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly
7800 Skive		180 m²4,1 km06-07-20252.125.000 kr.11.806 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²6,0 km04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup
7800 Skive		210 m²5,1 km08-06-20242.275.000 kr.10.833 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²5,2 km13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²7,2 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden