Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.864 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.057.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,77 pct. siden nov. 2013
718k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.025.000 kr.I dag · vores estimat5.057.807 kr.Markedet · 19921.041.318 kr.Markedet · 1993717.950 kr.Markedet · 19941.401.372 kr.Markedet · 19951.398.550 kr.Markedet · 19961.457.480 kr.Markedet · 19971.265.916 kr.Markedet · 19981.797.946 kr.Markedet · 19991.623.812 kr.Markedet · 20001.892.732 kr.Markedet · 20012.328.648 kr.Markedet · 20022.406.336 kr.Markedet · 20032.400.028 kr.Markedet · 20041.944.358 kr.Markedet · 20052.611.678 kr.Markedet · 20063.676.568 kr.Markedet · 20073.501.272 kr.Markedet · 20083.446.492 kr.Markedet · 20092.732.194 kr.Markedet · 20103.015.888 kr.Markedet · 20113.044.108 kr.Markedet · 20122.844.078 kr.Markedet · 20133.166.450 kr.Markedet · 20143.039.294 kr.Markedet · 20153.223.886 kr.Markedet · 20163.570.494 kr.Markedet · 20173.385.238 kr.Markedet · 20183.985.494 kr.Markedet · 20193.735.000 kr.Markedet · 20204.172.908 kr.Markedet · 20214.595.876 kr.Markedet · 20225.266.516 kr.Markedet · 20234.256.572 kr.Markedet · 20245.423.718 kr.Markedet · 20255.746.090 kr.Markedet · 20266.631.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²954 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²697 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²902 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²970 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²360 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²648 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²648 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²574 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²849 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²594 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden