Follingsvej 17

Rækkehus · 118 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.554 kr/m².2.887.000 kr.
2Vores vurdering2.777.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Follingsvej 9 9200 Aalborg SV	118 m²	50 m	01-09-2026	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Follingsvej 9 9200 Aalborg SV	118 m²	50 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	905 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Sandtuevej 13 9200 Aalborg SV	116 m²	855 m	24-08-2025	2.975.000 kr.	25.647 kr./m²
Sandtuevej 5 9200 Aalborg SV	116 m²	885 m	10-12-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Sandtuevej 21 9200 Aalborg SV	116 m²	906 m	03-01-2026	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Sandtuevej 77 9200 Aalborg SV	116 m²	943 m	26-02-2025	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26 9200 Aalborg SV	118 m²	1,1 km	09-09-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	925 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249 9200 Aalborg SV	120 m²	1,0 km	09-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu