Fonvadvej 6, Snejbjerg

Landejendom · 267 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 19.488 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 19488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.441 kr/m².6.153.500 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.129.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,43 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.129.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2010Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	1,7 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	1,6 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	3,8 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,4 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	3,6 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	5,0 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	4,4 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	5,8 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,9 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	7,8 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu