Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fortvænget 20

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.658 kr/m².4.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortvænget gns: 35.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.698.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,79 pct. siden nov. 2014
907k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat4.698.117 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortvænget 15
2650 Hvidovre		87 m²64 m31-05-20265.155.000 kr.59.253 kr./m²
Vestre Strandvej 34
2650 Hvidovre		153 m²126 m25-09-20266.500.000 kr.42.484 kr./m²
Engvadvej 19
2650 Hvidovre		151 m²44 m02-11-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Enghøjen 16
2650 Hvidovre		156 m²174 m17-11-20244.900.000 kr.31.410 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564
2650 Hvidovre		151 m²280 m07-08-20243.800.000 kr.25.166 kr./m²
Kærgårdsvej 24
2650 Hvidovre		157 m²338 m08-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Søvangsvej 44
2650 Hvidovre		152 m²540 m01-03-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Klydevej 21
2650 Hvidovre		157 m²618 m04-04-20244.600.000 kr.29.299 kr./m²
Engvadvej 15
2650 Hvidovre		137 m²68 m30-10-20244.700.000 kr.34.307 kr./m²
Kærgårdsvej 49
2650 Hvidovre		141 m²411 m21-08-20244.175.000 kr.29.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden