Fossgårdsvej 15

Villa · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.392 kr/m².6.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFossgårdsvej gns: 54.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.460.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.460.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fossgårdsvej 32 2720 Vanløse	114 m²	83 m	14-06-2025	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	34 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	71 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Nymindevej 5 2720 Vanløse	97 m²	118 m	22-11-2023	6.525.000 kr.	67.268 kr./m²
Lyngholmvej 20 2720 Vanløse	93 m²	139 m	09-04-2024	6.640.000 kr.	71.398 kr./m²
Selsøvej 13 2720 Vanløse	102 m²	320 m	03-01-2024	6.710.000 kr.	65.784 kr./m²
Thorsmindevej 13B 2720 Vanløse	100 m²	511 m	06-11-2025	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	155 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Tyborøn Allé 90 2720 Vanløse	90 m²	114 m	11-10-2024	6.295.000 kr.	69.944 kr./m²
Holmestien 10 2720 Vanløse	96 m²	612 m	26-03-2024	7.525.000 kr.	78.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu