Fossgårdsvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.508 kr/m².7.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFossgårdsvej gns: 54.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.374.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,05 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.374.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1946Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	54 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Fossgårdsvej 32 2720 Vanløse	114 m²	67 m	14-06-2025	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	90 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	194 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Bygholmvej 26 2720 Vanløse	138 m²	486 m	25-09-2025	10.400.000 kr.	75.362 kr./m²
Tybjergvej 28 2720 Vanløse	138 m²	487 m	09-07-2024	6.700.000 kr.	48.551 kr./m²
Kongsdalvej 6 2720 Vanløse	133 m²	205 m	15-05-2025	7.050.000 kr.	53.008 kr./m²
Nymindevej 6 2720 Vanløse	131 m²	99 m	15-09-2024	7.310.000 kr.	55.802 kr./m²
Søndervigvej 30 2720 Vanløse	136 m²	428 m	16-09-2025	7.195.000 kr.	52.904 kr./m²
Tudskærvej 2 2720 Vanløse	142 m²	380 m	01-09-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu