Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fredensborgvej 12

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.321 kr/m².4.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.002.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden aug. 2016
551k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat4.002.066 kr.Markedet · 1992801.692 kr.Markedet · 1993820.968 kr.Markedet · 1994828.236 kr.Markedet · 1995741.020 kr.Markedet · 1996851.304 kr.Markedet · 19971.097.626 kr.Markedet · 19981.043.116 kr.Markedet · 19991.037.428 kr.Markedet · 2000996.664 kr.Markedet · 20011.409.044 kr.Markedet · 20021.377.444 kr.Markedet · 20031.277.114 kr.Markedet · 2004864.576 kr.Markedet · 20051.759.804 kr.Markedet · 20062.186.562 kr.Markedet · 20072.081.966 kr.Markedet · 20082.149.432 kr.Markedet · 20091.414.890 kr.Markedet · 20102.228.590 kr.Markedet · 20112.271.882 kr.Markedet · 20122.012.288 kr.Markedet · 20132.075.962 kr.Markedet · 20142.238.860 kr.Markedet · 20152.344.246 kr.Markedet · 20162.428.776 kr.Markedet · 20172.768.002 kr.Markedet · 20182.475.386 kr.Markedet · 20192.789.332 kr.Markedet · 20202.806.870 kr.Markedet · 20213.538.252 kr.Markedet · 20223.525.928 kr.Markedet · 20233.789.788 kr.Markedet · 20243.555.000 kr.Markedet · 20253.601.452 kr.Markedet · 20263.843.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²357 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²541 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²114 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²432 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²515 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²327 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²550 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Pilevej 2
8660 Skanderborg		157 m²952 m28-07-20243.900.000 kr.24.841 kr./m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²977 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²
H C Andersens Vej 3
8660 Skanderborg		158 m²1,0 km25-01-20253.075.000 kr.19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden