Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fredensborgvej 3

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.402 kr/m².4.884.886 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.078.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,69 pct. siden maj 2015
655k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat5.078.027 kr.Markedet · 1992953.912 kr.Markedet · 1993976.848 kr.Markedet · 1994985.496 kr.Markedet · 1995881.720 kr.Markedet · 19961.012.944 kr.Markedet · 19971.306.036 kr.Markedet · 19981.241.176 kr.Markedet · 19991.234.408 kr.Markedet · 20001.185.904 kr.Markedet · 20011.676.584 kr.Markedet · 20021.638.984 kr.Markedet · 20031.519.604 kr.Markedet · 20041.028.736 kr.Markedet · 20052.093.944 kr.Markedet · 20062.601.732 kr.Markedet · 20072.477.276 kr.Markedet · 20082.557.552 kr.Markedet · 20091.683.540 kr.Markedet · 20102.651.740 kr.Markedet · 20112.703.252 kr.Markedet · 20122.394.368 kr.Markedet · 20132.470.132 kr.Markedet · 20142.663.960 kr.Markedet · 20152.789.356 kr.Markedet · 20162.889.936 kr.Markedet · 20173.293.572 kr.Markedet · 20182.945.396 kr.Markedet · 20193.318.952 kr.Markedet · 20203.339.820 kr.Markedet · 20214.210.072 kr.Markedet · 20224.195.408 kr.Markedet · 20234.509.368 kr.Markedet · 20244.230.000 kr.Markedet · 20254.285.272 kr.Markedet · 20264.572.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.078.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1960dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²226 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Ladegårdsbakken 14
8660 Skanderborg		180 m²205 m02-07-20263.550.862 kr.19.727 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		195 m²542 m10-04-20252.598.000 kr.13.323 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²83 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²830 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²914 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²828 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²1,2 km11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²873 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²1,4 km16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden