Frederiksensvej 22

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².2.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.469.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	174 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	174 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	411 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	427 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	427 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	434 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Raappenmark 32, Hune 9492 Blokhus	94 m²	516 m	07-09-2024	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	548 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	499 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	547 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu