Friggsvej 12, Holme

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 50 m².1.420.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.948.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 580.723 kr.
7. feb. 2022 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2018dec.Ejerskifte580.723 kr.
1988dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	129 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	122 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	77 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	637 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	2,5 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	685 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	2,3 km	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	734 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	2,9 km	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	2,5 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu