Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Friheden 25

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriheden gns: 10.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,24 pct. siden aug. 2002
274k724k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2002625.000 kr.I dag · vores estimat1.563.994 kr.Markedet · 1992669.256 kr.Markedet · 1993273.652 kr.Markedet · 1994585.784 kr.Markedet · 1995453.768 kr.Markedet · 1996640.840 kr.Markedet · 1997458.652 kr.Markedet · 1998801.864 kr.Markedet · 1999760.868 kr.Markedet · 2000854.552 kr.Markedet · 20011.082.768 kr.Markedet · 2002773.744 kr.Markedet · 2003880.600 kr.Markedet · 2004522.292 kr.Markedet · 2005749.324 kr.Markedet · 20061.039.552 kr.Markedet · 20071.265.400 kr.Markedet · 20081.156.176 kr.Markedet · 20091.088.984 kr.Markedet · 20101.252.376 kr.Markedet · 20111.127.316 kr.Markedet · 20121.222.628 kr.Markedet · 20131.205.756 kr.Markedet · 2014575.868 kr.Markedet · 20151.007.732 kr.Markedet · 20161.545.416 kr.Markedet · 20171.297.072 kr.Markedet · 20181.209.160 kr.Markedet · 20191.189.476 kr.Markedet · 20201.157.804 kr.Markedet · 20211.681.872 kr.Markedet · 20221.596.624 kr.Markedet · 20231.710.436 kr.Markedet · 20241.853.256 kr.Markedet · 20251.751.284 kr.Markedet · 20261.875.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²33 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²52 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²39 m24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²28 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²207 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²217 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²295 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²249 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²322 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²480 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden