Frøslevvej 10

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.275 kr/m².7.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering9.640.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.640.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	86 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	119 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	313 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	100 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	143 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	638 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	824 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	208 m²	402 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	20.673 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	220 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Valhøjs Alle 37 2610 Rødovre	182 m²	370 m	18-02-2026	5.850.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu