Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Frøslevvej 24

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.990 kr/m².7.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.677.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden jan. 2020
531k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.252.252 kr.31. okt. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat8.677.456 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993785.835 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 19961.064.340 kr.Markedet · 19971.253.340 kr.Markedet · 19981.546.560 kr.Markedet · 19991.682.775 kr.Markedet · 20001.609.470 kr.Markedet · 20011.556.820 kr.Markedet · 20021.944.810 kr.Markedet · 20031.778.625 kr.Markedet · 20041.912.815 kr.Markedet · 20052.432.025 kr.Markedet · 20063.481.245 kr.Markedet · 20073.035.475 kr.Markedet · 20083.065.985 kr.Markedet · 20092.389.500 kr.Markedet · 20102.568.240 kr.Markedet · 20112.224.395 kr.Markedet · 20122.296.620 kr.Markedet · 20132.250.045 kr.Markedet · 20142.784.915 kr.Markedet · 20152.992.545 kr.Markedet · 20163.185.460 kr.Markedet · 20173.647.700 kr.Markedet · 20184.218.615 kr.Markedet · 20193.748.005 kr.Markedet · 20204.217.670 kr.Markedet · 20215.011.065 kr.Markedet · 20224.187.295 kr.Markedet · 20234.506.975 kr.Markedet · 20245.326.155 kr.Markedet · 20255.991.165 kr.Markedet · 20266.078.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.252.252 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.677.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.252.252 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²195 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²54 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²42 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²51 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²119 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²104 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²350 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²368 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²200 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²318 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden