Fruerhøj 24

Villa · 198 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.156 kr/m².7.625.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.813.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2014 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.813.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	23 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	73 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	150 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	78 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	115 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	238 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	370 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	460 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	524 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	187 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu