Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frydendal 3

Villa · 212 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.792 kr/m².3.876.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydendal gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²38 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²196 m08-10-20266.650.000 kr.16.625 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²196 m21-12-20236.250.000 kr.15.625 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²380 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²766 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²796 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²768 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²798 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²479 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²798 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden