Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fuglebakken 16

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.167 kr/m².3.259.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,89 pct. siden jul. 2018
381k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.140.000 kr.I dag · vores estimat2.472.498 kr.Markedet · 1992931.532 kr.Markedet · 1993380.894 kr.Markedet · 1994815.348 kr.Markedet · 1995631.596 kr.Markedet · 1996891.980 kr.Markedet · 1997638.394 kr.Markedet · 19981.116.108 kr.Markedet · 19991.059.046 kr.Markedet · 20001.189.444 kr.Markedet · 20011.507.096 kr.Markedet · 20021.076.968 kr.Markedet · 20031.225.700 kr.Markedet · 2004726.974 kr.Markedet · 20051.042.978 kr.Markedet · 20061.446.944 kr.Markedet · 20071.761.300 kr.Markedet · 20081.609.272 kr.Markedet · 20091.515.748 kr.Markedet · 20101.743.172 kr.Markedet · 20111.569.102 kr.Markedet · 20121.701.766 kr.Markedet · 20131.678.282 kr.Markedet · 2014801.546 kr.Markedet · 20151.402.654 kr.Markedet · 20162.151.052 kr.Markedet · 20171.805.384 kr.Markedet · 20181.683.020 kr.Markedet · 20191.655.622 kr.Markedet · 20201.599.590 kr.Markedet · 20212.340.984 kr.Markedet · 20222.222.328 kr.Markedet · 20232.380.742 kr.Markedet · 20242.579.532 kr.Markedet · 20252.437.598 kr.Markedet · 20262.570.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²228 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²418 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²275 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²214 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²383 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²394 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²437 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Hegedalsparken 49
9500 Hobro		195 m²728 m16-03-20244.100.000 kr.21.026 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²456 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²224 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden