Fuglehegnet 1

Villa · 193 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.983 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1983 m²
Indbygget carport: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².3.212.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.223.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007Ombygning
1983Bygget
1982majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehegnet 3 7500 Holstebro	330 m²	32 m	04-03-2024	4.335.000 kr.	13.136 kr./m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	74 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	58 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	1,0 km	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	1,0 km	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	1,2 km	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Provstindestien 1 7500 Holstebro	221 m²	353 m	29-06-2026	2.445.000 kr.	11.063 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	1,2 km	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	882 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	1,3 km	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu