Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fuglesangsvej 6

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.587 kr/m².5.944.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.030.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,42 pct. siden jun. 2019
425k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.310.000 kr.I dag · vores estimat7.030.996 kr.Markedet · 1992959.850 kr.Markedet · 1993685.500 kr.Markedet · 1994966.300 kr.Markedet · 19951.107.750 kr.Markedet · 19961.400.850 kr.Markedet · 19971.198.800 kr.Markedet · 19981.828.650 kr.Markedet · 19991.405.050 kr.Markedet · 20001.061.250 kr.Markedet · 20011.676.550 kr.Markedet · 20021.765.800 kr.Markedet · 20031.983.900 kr.Markedet · 20042.169.450 kr.Markedet · 20052.384.250 kr.Markedet · 20063.290.850 kr.Markedet · 20074.312.650 kr.Markedet · 20083.333.300 kr.Markedet · 20092.728.200 kr.Markedet · 20102.541.300 kr.Markedet · 20112.584.950 kr.Markedet · 20122.879.850 kr.Markedet · 20132.263.500 kr.Markedet · 20142.593.800 kr.Markedet · 20152.956.200 kr.Markedet · 20162.637.900 kr.Markedet · 20172.930.850 kr.Markedet · 20183.536.550 kr.Markedet · 20193.369.900 kr.Markedet · 20203.997.650 kr.Markedet · 20214.367.400 kr.Markedet · 20224.839.000 kr.Markedet · 20234.583.400 kr.Markedet · 20244.821.450 kr.Markedet · 20254.893.600 kr.Markedet · 20265.974.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
I dag · vores estimat
7.030.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.310.000 kr.
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²41 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²63 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²30 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²175 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²243 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²241 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²299 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²87 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²476 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²460 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden