Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fuglslev Bygade 3

Villa · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.628 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.181.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden dec. 2017
266k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.350.000 kr.30. sep. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat3.181.284 kr.Markedet · 1992696.618 kr.Markedet · 1993826.241 kr.Markedet · 1994795.314 kr.Markedet · 1995882.180 kr.Markedet · 19961.003.353 kr.Markedet · 1997881.166 kr.Markedet · 1998899.587 kr.Markedet · 19991.029.041 kr.Markedet · 2000962.455 kr.Markedet · 2001711.321 kr.Markedet · 20021.398.982 kr.Markedet · 20031.034.111 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.484.496 kr.Markedet · 20062.304.484 kr.Markedet · 20072.117.232 kr.Markedet · 20081.997.073 kr.Markedet · 20092.681.692 kr.Markedet · 20102.480.751 kr.Markedet · 20111.603.641 kr.Markedet · 20121.613.781 kr.Markedet · 20131.486.186 kr.Markedet · 20141.584.375 kr.Markedet · 20151.864.239 kr.Markedet · 20161.947.894 kr.Markedet · 20172.039.661 kr.Markedet · 20181.949.922 kr.Markedet · 20191.542.801 kr.Markedet · 20202.134.470 kr.Markedet · 20212.112.500 kr.Markedet · 20222.422.953 kr.Markedet · 20232.746.250 kr.Markedet · 20242.600.065 kr.Markedet · 20253.099.798 kr.Markedet · 20262.822.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.181.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²2,3 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²1,5 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,2 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²2,1 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²3,3 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²1,3 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²4,5 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²3,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²5,2 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²7,1 km31-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden