Funder Vestervang 3

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².2.612.290 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.717.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	41 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	266 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	362 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	445 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	445 m	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	1,0 km	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	865 m	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	1,0 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skærskovvej 33 8600 Silkeborg	122 m²	1,3 km	19-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	1,1 km	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu