Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Fundervej 21

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.467 kr/m².4.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 30.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.104.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,97 pct. siden jan. 2002
425k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.555.000 kr.I dag · vores estimat4.104.730 kr.Markedet · 1992716.040 kr.Markedet · 1993628.668 kr.Markedet · 1994703.728 kr.Markedet · 1995681.912 kr.Markedet · 1996851.472 kr.Markedet · 19971.002.672 kr.Markedet · 19981.237.248 kr.Markedet · 19991.346.220 kr.Markedet · 20001.287.576 kr.Markedet · 20011.245.456 kr.Markedet · 20021.555.848 kr.Markedet · 20031.422.900 kr.Markedet · 20041.530.252 kr.Markedet · 20051.945.620 kr.Markedet · 20062.784.996 kr.Markedet · 20072.428.380 kr.Markedet · 20082.452.788 kr.Markedet · 20091.911.600 kr.Markedet · 20102.054.592 kr.Markedet · 20111.779.516 kr.Markedet · 20121.837.296 kr.Markedet · 20131.800.036 kr.Markedet · 20142.227.932 kr.Markedet · 20152.394.036 kr.Markedet · 20162.548.368 kr.Markedet · 20172.918.160 kr.Markedet · 20183.374.892 kr.Markedet · 20192.998.404 kr.Markedet · 20203.374.136 kr.Markedet · 20214.008.852 kr.Markedet · 20223.349.836 kr.Markedet · 20233.605.580 kr.Markedet · 20244.260.924 kr.Markedet · 20254.792.932 kr.Markedet · 20264.863.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.104.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²102 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²161 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²72 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²364 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²272 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²272 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²328 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15
2610 Rødovre		107 m²415 m21-04-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Viemosetoften 3
2610 Rødovre		107 m²462 m03-04-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²339 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden