Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Fynsvej 27

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.818 kr/m².3.082.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden jan. 2020
503k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.685.000 kr.I dag · vores estimat3.123.561 kr.Markedet · 1992658.911 kr.Markedet · 1993565.185 kr.Markedet · 1994670.965 kr.Markedet · 1995790.767 kr.Markedet · 1996803.436 kr.Markedet · 1997928.773 kr.Markedet · 19981.065.426 kr.Markedet · 19991.277.724 kr.Markedet · 20001.316.715 kr.Markedet · 20011.334.550 kr.Markedet · 20021.513.515 kr.Markedet · 20031.525.938 kr.Markedet · 20041.367.637 kr.Markedet · 20051.719.294 kr.Markedet · 20062.362.953 kr.Markedet · 20072.550.036 kr.Markedet · 20082.202.069 kr.Markedet · 20092.031.222 kr.Markedet · 20101.556.934 kr.Markedet · 20111.701.090 kr.Markedet · 20121.548.939 kr.Markedet · 20131.692.234 kr.Markedet · 20141.538.361 kr.Markedet · 20151.634.793 kr.Markedet · 20162.046.597 kr.Markedet · 20172.297.271 kr.Markedet · 20182.358.033 kr.Markedet · 20192.526.543 kr.Markedet · 20202.581.401 kr.Markedet · 20212.921.004 kr.Markedet · 20223.263.313 kr.Markedet · 20232.756.061 kr.Markedet · 20243.178.689 kr.Markedet · 20253.259.623 kr.Markedet · 20263.506.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²20 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²80 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²142 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²310 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Tåsingevej 15
4600 Køge		116 m²110 m18-05-20262.915.000 kr.25.129 kr./m²
Ærøvej 11
4600 Køge		116 m²171 m21-02-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²237 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Sejerøvej 10
4600 Køge		115 m²208 m29-04-20252.520.000 kr.21.913 kr./m²
Plougsvej 15
4600 Køge		125 m²691 m08-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Jyllandsvej 4
4600 Køge		115 m²358 m13-07-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden