Fyrmestervænget 17, Hjerting

Rækkehus · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.100 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HjertingMedian pris/m² for rækkehus i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 16.978 kr/m² × 111 m².1.884.558 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.528.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.098.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.998.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matrosvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	553 m	03-07-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	564 m	30-07-2025	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Myrtueparken 59 6710 Esbjerg V	118 m²	1,3 km	29-08-2026	3.010.000 kr.	25.508 kr./m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	1,0 km	06-03-2024	2.518.000 kr.	20.639 kr./m²
Myrtueparken 77 6710 Esbjerg V	119 m²	1,4 km	31-03-2025	3.045.000 kr.	25.588 kr./m²
Matrosvænget 121, Hjerting 6710 Esbjerg V	82 m²	622 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Søndre Tobølvej 16B, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	1,2 km	10-03-2025	1.528.000 kr.	16.978 kr./m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	1,2 km	19-12-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Skyttens Kvarter 39 6710 Esbjerg V	110 m²	2,7 km	19-10-2024	1.955.000 kr.	17.773 kr./m²
Skyttens Kvarter 47 6710 Esbjerg V	110 m²	2,7 km	07-12-2025	2.110.000 kr.	19.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu