Fyrmestervænget 19, Hjerting

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget garage: 47 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 153 m².2.722.329 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.041.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,93 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg: 407.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009407.150 kr.
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	102 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	208 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	171 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	129 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	372 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	267 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	541 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	366 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	173 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	81 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu