Fyrmestervænget 20, Hjerting, 6710 Esbjerg V — Villa · 154 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 154 m².2.740.122 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.027.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	33 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	116 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	139 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	132 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	304 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	488 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	105 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	316 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	120 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	120 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu