Fyrmestervænget 34, Hjerting

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 116 m².2.063.988 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.217.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,24 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 751.052 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg751.052 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	86 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Hjertingparken 156 6710 Esbjerg V	117 m²	482 m	26-01-2024	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	683 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	825 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	623 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	768 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	714 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	939 m	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	114 m	03-04-2024	2.201.721 kr.	16.936 kr./m²
Lodsvænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	159 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu