Fyrrevænget 10, 7800 Skive — Villa · 134 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.757 kr/m².1.333.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 10.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.270.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,27 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	40 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	129 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	534 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	267 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	516 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	496 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	835 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	482 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	976 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	812 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu