Fyrrevænget 8

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².2.016.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 15.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+45,50 pct.
3Vores vurdering2.225.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	44 m	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	255 m	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	716 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	676 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	676 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	607 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	897 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	695 m	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	441 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	911 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu