Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fyrrevej 11

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.314 kr/m².6.239.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.519.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden maj 2024
476k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.975.000 kr.I dag · vores estimat6.519.788 kr.Markedet · 19921.075.032 kr.Markedet · 1993767.760 kr.Markedet · 19941.082.256 kr.Markedet · 19951.240.680 kr.Markedet · 19961.568.952 kr.Markedet · 19971.342.656 kr.Markedet · 19982.048.088 kr.Markedet · 19991.573.656 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.877.736 kr.Markedet · 20021.977.696 kr.Markedet · 20032.221.968 kr.Markedet · 20042.429.784 kr.Markedet · 20052.670.360 kr.Markedet · 20063.685.752 kr.Markedet · 20074.830.168 kr.Markedet · 20083.733.296 kr.Markedet · 20093.055.584 kr.Markedet · 20102.846.256 kr.Markedet · 20112.895.144 kr.Markedet · 20123.225.432 kr.Markedet · 20132.535.120 kr.Markedet · 20142.905.056 kr.Markedet · 20153.310.944 kr.Markedet · 20162.954.448 kr.Markedet · 20173.282.552 kr.Markedet · 20183.960.936 kr.Markedet · 20193.774.288 kr.Markedet · 20204.477.368 kr.Markedet · 20214.891.488 kr.Markedet · 20225.419.680 kr.Markedet · 20235.133.408 kr.Markedet · 20245.400.024 kr.Markedet · 20255.480.832 kr.Markedet · 20266.691.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.519.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²130 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²95 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²250 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²276 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²190 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²366 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²366 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²462 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²603 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²531 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden