Fyrrevej 16

Villa · 212 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.281 kr/m².7.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering8.920.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 8.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.920.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg8.675.000 kr.
2014Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	122 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	22 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Hedevej 22 2680 Solrød Strand	207 m²	379 m	10-02-2025	13.850.000 kr.	66.908 kr./m²
Lyngvej 15 2680 Solrød Strand	203 m²	359 m	11-08-2026	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	663 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Vestre Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	203 m²	629 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Fredensbovej 3 2680 Solrød Strand	208 m²	818 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	743 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	278 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	449 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu