Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fyrrevej 7

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.417 kr/m².7.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.415.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden okt. 2023
399k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20236.045.000 kr.I dag · vores estimat6.415.474 kr.Markedet · 1992902.259 kr.Markedet · 1993644.370 kr.Markedet · 1994908.322 kr.Markedet · 19951.041.285 kr.Markedet · 19961.316.799 kr.Markedet · 19971.126.872 kr.Markedet · 19981.718.931 kr.Markedet · 19991.320.747 kr.Markedet · 2000997.575 kr.Markedet · 20011.575.957 kr.Markedet · 20021.659.852 kr.Markedet · 20031.864.866 kr.Markedet · 20042.039.283 kr.Markedet · 20052.241.195 kr.Markedet · 20063.093.399 kr.Markedet · 20074.053.891 kr.Markedet · 20083.133.302 kr.Markedet · 20092.564.508 kr.Markedet · 20102.388.822 kr.Markedet · 20112.429.853 kr.Markedet · 20122.707.059 kr.Markedet · 20132.127.690 kr.Markedet · 20142.438.172 kr.Markedet · 20152.778.828 kr.Markedet · 20162.479.626 kr.Markedet · 20172.754.999 kr.Markedet · 20183.324.357 kr.Markedet · 20193.167.706 kr.Markedet · 20203.757.791 kr.Markedet · 20214.105.356 kr.Markedet · 20224.548.660 kr.Markedet · 20234.308.396 kr.Markedet · 20244.532.163 kr.Markedet · 20254.599.984 kr.Markedet · 20265.616.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2023 · Alm. Salg
6.045.000 kr.
I dag · vores estimat
6.415.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.045.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²63 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²193 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²198 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²314 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²311 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²393 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²403 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²403 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²249 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²311 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden