Fyrrevej 8

Villa · 184 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.194 kr/m².8.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering7.788.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.788.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	104 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	233 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	262 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	305 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	398 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	414 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	377 m	14-06-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	377 m	11-05-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	541 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Duevej 29 2680 Solrød Strand	170 m²	178 m	31-05-2024	7.395.000 kr.	43.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu