Fyrrevej 8, Lyngby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.702 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 3702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 73 m².1.300.787 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.162.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2003Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	52 m	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Granvej 22, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	36 m	04-03-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	334 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby 9480 Løkken	70 m²	277 m	10-12-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	410 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	542 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	378 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Kystvejen 214, Lyngby 9480 Løkken	66 m²	215 m	28-05-2026	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	305 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skyttevej 8, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	376 m	24-04-2024	1.426.000 kr.	21.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu