Gåsebanken 28A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².2.632.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.898.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,64 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg: 732.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
1994jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 20B 4681 Herfølge	107 m²	75 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Gåsebanken 20A 4681 Herfølge	107 m²	84 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	445 m	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	468 m	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Tranebanken 78 4681 Herfølge	109 m²	408 m	02-07-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Hejrebanken 8 4681 Herfølge	108 m²	496 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Hejrebanken 11 4681 Herfølge	106 m²	552 m	05-11-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	553 m	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Munkebanken 18 4681 Herfølge	118 m²	211 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkebanken 16 4681 Herfølge	121 m²	216 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu