Gåsebanken 32B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.445 kr/m².2.434.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.669.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,26 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
17. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 20B 4681 Herfølge	107 m²	91 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Gåsebanken 20A 4681 Herfølge	107 m²	100 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	534 m	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Hejrebanken 11 4681 Herfølge	106 m²	534 m	05-11-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	427 m	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	449 m	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Tranebanken 78 4681 Herfølge	109 m²	390 m	02-07-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Hejrebanken 8 4681 Herfølge	108 m²	477 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Hejrebanken 46 4681 Herfølge	88 m²	440 m	02-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Hejrebanken 67 4681 Herfølge	88 m²	455 m	25-09-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu