Gåsebanken 48

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.915 kr/m².3.858.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.234.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,17 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 1.032.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.234.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.032.500 kr.
1997Ombygning
1985Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	53 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	58 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	23 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	284 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	341 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	578 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	299 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	654 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	213 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	219 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu